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    申请住房贷款的步骤

    发布时间: 2011-1-18 10:59:52 被阅览数: 2809 次 来源: 有法网

    申请住房贷款的步骤

      办理购房贷款是一个比较复杂的程序,购房者应该有一个比较清楚的了解,才能有充分的准备。这样,可以节省很多时间,还能使贷款办理得更加顺利。下面就是申请银行个人住房贷款工作流程。
      1.买方要与开发商签订《北京市内/外销商品房预售契约》。
      2.支付30%以上的房款。
      3.去房管部门办理预售登记。
      4.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请表及借款会同。
      5.买方向律师事务所提出申请并提交有关文件。
      6.经银行批准后与银行签借款合同。
      7.买方交保费办理收押合同手续。
      8.借款人开户。
      9. 领储蓄卡。
      10.借款合同生效。
      11.资金划入开发商账户。
      12. 借款人按月还款。
      13.借款人还清贷款本息,解除合同。
      第5步中需要向律师事务所提交的有关文件如下:
      1.身份证明复印件(夫妻双方)
      2.户口本复印件(夫妻双方)
      3. 结婚证复印件
      4.学历证明复印件
      5;购房合同复印件
      6.付款发票复印件
      7.职业收入证明(所在单位出具)
      8.营业执照复印件(所在单位出具)
      9.兼职收入复印件(兼职单位出具)
      10. 营业执照复印件(兼职单位出具)
      11.其他资产(存款。股票、车)证明(复印件)
      12.借款申请表2份
      13.借款合同6份
      14.一寸照片2张(夫妻双方)
      15.非本市户口须提交外地入购房许可证明

     


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